以“依法、自愿、有償”為原則，近年來，唐山市通過強化管理服務(wù)、加大培育力度、推動改革創(chuàng)新等方式，積極引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，大力推動農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。目前，全市土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積達199.03萬畝，其中20畝以上規(guī)模流轉(zhuǎn)面積達142.34萬畝。

　　為夯實土地流轉(zhuǎn)基礎(chǔ)，唐山市強化管理服務(wù)，開展土地流轉(zhuǎn)體系建設(shè)工作。在市、縣成立土地流轉(zhuǎn)中心，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建立土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)站，共建成市、縣、鄉(xiāng)三級土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)211個，村級設(shè)立土地流轉(zhuǎn)信息員，形成了市、縣、鄉(xiāng)、村四級土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)體系。在此基礎(chǔ)上，嚴格落實土地流轉(zhuǎn)合同制和備案制，制定了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股合同》等7個示范文本及流轉(zhuǎn)合同委托書并在全市推廣，積極開展規(guī)模流轉(zhuǎn)合同省級信息平臺錄入工作，并指導(dǎo)各級土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)主動為農(nóng)民和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體提供法律政策咨詢、流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、合同簽訂指導(dǎo)等服務(wù)。同時，嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，不斷加強事中事后監(jiān)管，確保不改變土地集體所有性質(zhì)、土地用途,不損害農(nóng)民土地承包權(quán)益，并督促各縣（市、區(qū)）建立健全工商企業(yè)等社會資本流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)制度。目前，遷安、玉田等15個縣（市、區(qū)）已出臺了工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險防范文件。

　　以加大培育力度，帶動土地流轉(zhuǎn)發(fā)展，是唐山市引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)的重要舉措。在此過程中，唐山市出臺獎補政策，印發(fā)了《關(guān)于鼓勵縣級財政出臺土地流轉(zhuǎn)獎補政策的通知》，鼓勵各縣（市、區(qū)）重點扶持土地流轉(zhuǎn)期限在5年以上、流轉(zhuǎn)面積在100畝以上的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。目前，遷安、豐南等7個縣（市、區(qū)）出臺了土地流轉(zhuǎn)獎補政策，推動了土地流轉(zhuǎn)。同時，發(fā)揮典型帶動作用，引導(dǎo)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展“三品一標(biāo)”農(nóng)業(yè)。近年來，唐山市共投入扶持獎勵資金100多萬元，先后評選了土地流轉(zhuǎn)先進典型86個、培育土地規(guī)模流轉(zhuǎn)示范點84個，帶動了全市土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營。

　　據(jù)了解，唐山市通過積極發(fā)展土地股份合作模式和穩(wěn)步開展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證頒證工作，不斷推動改革創(chuàng)新，放活土地經(jīng)營權(quán)。其中，唐山市于2016年創(chuàng)新性地開展了土地股份合作社試點培育工作，將土地股份合作模式作為創(chuàng)新農(nóng)村經(jīng)營體制、發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的突破口，創(chuàng)新流轉(zhuǎn)形式，強化工作措施，促進小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機銜接，每年在全市培育10個土地股份合作社試點，促進了全市土地股份合作社發(fā)展。與此同時，出臺了《唐山市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證管理辦法》和《唐山市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記管理辦法》，向有抵押貸款需求的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體頒發(fā)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證，為開展農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。目前，古冶區(qū)和遵化市已對6個土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體頒發(fā)了流轉(zhuǎn)證。