經(jīng)濟觀察播報 作為成都東部新區(qū)的主陣地，成都天府國際空港新城的建設進展一直備受關(guān)注。新年伊始，空港新城就傳出捷報，1月9日，記者從成都天府國際空港新城管委會獲悉，空港新城企業(yè)總部項目一期基本建成，喜迎開門紅。

　　據(jù)悉，企業(yè)總部是空港新城對標雄安新區(qū)打造的核心區(qū)標桿項目，是集綠色生態(tài)、智慧創(chuàng)新、新技術(shù)為一體的公園城市示范街區(qū)，被譽為未來新城的縮影，該項目的落成揭開這座“未來之城，公園小鎮(zhèn)”精彩序幕。

　　8個月  從無到有締造“空港速度”

　　作為國內(nèi)規(guī)劃面積最大的空港城市，成都天府國際空港新城于2017年4月1日正式由成都高新區(qū)托管，兩年多來，空港新城建設如火如荼。其中，企業(yè)總部項目備受關(guān)注。

　　據(jù)悉，該項目距地鐵18號線三岔站約1公里，總用地面積約211畝，總建筑面積約13萬平方米，具備規(guī)劃展示、企業(yè)服務、企業(yè)辦公等多項功能。

　　1月9日，記者在現(xiàn)場看到，毗鄰絳溪河公園的空港新城企業(yè)總部項目一期辦公樓和企業(yè)服務中心已經(jīng)建成，裝飾裝修收尾工作也在緊張有序地進行著，現(xiàn)場一派忙碌景象。

　　令人難以想象的是，企業(yè)總部一期從啟動策劃到基本建成僅僅用了8個月時間。去年4月，這片現(xiàn)代化建筑集群所在地還只是一片山頭，如今就變?yōu)榱藢嵨锪?，?chuàng)造了前所未有的“空港速度”。

　　曾經(jīng)創(chuàng)造過 “雄安速度”的中建三局，這次轉(zhuǎn)戰(zhàn)空港新城，承擔了企業(yè)總部的建設任務。中建三局西部投資公司張冠喬介紹，“空港速度”來源于BIM、云計算、材料物聯(lián)網(wǎng)等先進技術(shù)的運用,“通過這些技術(shù)，我們建立了互聯(lián)協(xié)同、智能生產(chǎn)、科學管理的施工項目信息化平臺，實現(xiàn)設計加工組裝全程同步，確保建設‘又好又快’推進。”比如，物料管理方面，一根鋼梁是哪天生產(chǎn)的，哪天安裝的，工作人員均可通過現(xiàn)場材料的二維碼標識隨時查找，實現(xiàn)物料管理的全流程可視化?！　?/p>

　　“企業(yè)總部圍繞五大發(fā)展理念進行規(guī)劃建設，創(chuàng)新建設模式和管理方式，集成了海綿城市、被動式建筑、裝配式建造等30多項先進建設理念，代表著未來新城建設的基本方向，”空港新城相關(guān)負責人表示，“空港新城這座在‘成都向東 重慶向西’雙城經(jīng)濟圈中承載重任的未來之城，正通過企業(yè)總部這一形象窗口向外界展示一流先進的規(guī)劃建設理念。”

　　依山就勢河湖環(huán)繞  凸顯綠色生態(tài)公園典范

　　圍繞空港新城“世界公園城市典范”的愿景，企業(yè)總部項目從設計到施工每個環(huán)節(jié)都貫徹了綠色環(huán)保的理念。

　　“我們在項目規(guī)劃設計之初就充分尊重選址的原始地理條件，依山就勢開展建設，將空港新城的山水自然形態(tài)融入到整個項目中，實現(xiàn)與自然環(huán)境的和諧共處。”空港新城管委會相關(guān)負責人介紹，“整個企業(yè)總部完全融入絳溪河公園之中，城園交融的公園城市形態(tài)在這里得到充分體現(xiàn)，這也是‘公園小鎮(zhèn)’概念的由來。”

　　目前，緊鄰企業(yè)總部的絳溪河公園示范段已經(jīng)建成，充滿生機的綠茵草地，清透靈動的潺潺流水，精心打造的景觀小品，讓人從視覺上直觀感受公園小鎮(zhèn)的美麗形態(tài)。

　　綠色生態(tài) 的理念，也體現(xiàn)在施工中。企業(yè)總部所有建筑都采用高效、低成本的綜合建筑節(jié)能技術(shù)，按照國際頂級的LEED金級+WELL認證+綠色三星認證標準進行建造，比傳統(tǒng)建筑節(jié)能15%左右。

　　據(jù)介紹，企業(yè)總部采用鋼結(jié)構(gòu)和模塊化綠色裝配式建筑方式，不僅提高建筑品質(zhì)和建設速度，還大大降低施工對環(huán)境的影響。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在工廠加工、運輸?shù)焦さ剡M行拼裝，全程無建造垃圾產(chǎn)生。園區(qū)核心建筑裝配率和綠化率達到了世界一流標準。

　　記者了解到，企業(yè)總部還運用雨水回收系統(tǒng)等技術(shù)手段，踐行“海綿城市”理念。據(jù)高投建設丁笛介紹，企業(yè)總部的道路均由透水磚鋪就，項目幾乎完全實現(xiàn)雨水零排放，徑流總量控制率達到90%；年收集回用雨水約2.5萬立方，污水約0.5萬立方，“以往的雨水降到地表就流失了，我們通過透水混凝土材料，進行雨水收集和調(diào)蓄，實現(xiàn)雨水、污水的零排放，形成一個自循環(huán)系統(tǒng)。”

　　黑科技加持  打造智慧開放未來之城

　　在現(xiàn)場，丁笛憧憬了這樣一個辦公生活場景：無人駕駛的巴士和清潔車在園區(qū)穿梭；集成WiFi、5G基站的多功能信息燈桿實現(xiàn)無線網(wǎng)絡全覆蓋；智慧食堂供應定制化餐食；AGV停車系統(tǒng)省去找車位的煩惱；根據(jù)光照自動調(diào)節(jié)溫度濕度的辦公樓，提供舒適安逸的辦公環(huán)境……這看似科幻的一切，都將在企業(yè)總部變成現(xiàn)實。

　　“我們一直堅持把智慧城市理念融入到企業(yè)總部建設之中，運用大數(shù)據(jù)、AI、5G、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)新理念，搭建智能管理服務云平臺，實現(xiàn)基礎(chǔ)設施智能化、民生服務普惠化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、政務協(xié)調(diào)高效化、生活辦公綠色化的目標。”空港新城管委會相關(guān)負責人介紹。

　　企業(yè)總部的價值，還在于它的開放和包容。記者了解到，企業(yè)總部并沒有設計圍墻和大門。“一切都是敞開式的，體現(xiàn)出共建共享的態(tài)度。市民工作之余可以在無人超市買上一杯咖啡，然后在絳溪河畔休息。生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生融合在這里得到詮釋，”丁笛說，“我們還打造了空中慢行出行系統(tǒng)，整個企業(yè)總部都由廊橋聯(lián)通，市民能自由體驗在公園樓宇之間穿梭的感覺，從另一個角度體味這座未來范公園小鎮(zhèn)的獨特韻味。”

　　創(chuàng)新頂層設計 建設運營一體化無縫連接

　　企業(yè)總部“又好又快”的建設，還得益于先進的建管頂層設計。據(jù)了解，企業(yè)總部項目創(chuàng)新運用“政府主導+企業(yè)主體+市場化運作”的方式，充分調(diào)動市場資源，利用知名品牌開發(fā)商的經(jīng)驗技術(shù)，進一步保障建設質(zhì)量和效率，做到設計、建設、運營、品牌維護及服務一體化。

　　“在企業(yè)總部不會出現(xiàn)辦公樓空置的現(xiàn)象。”空港新城管委會相關(guān)負責人介紹，“在項目策劃之初，我們就同步啟動了招商洽談工作。企業(yè)總部自身的軟硬件實力，也吸引了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)的關(guān)注。目前意向入駐企業(yè)已經(jīng)達到70家，項目建好便可滿負荷運營。”

　　企業(yè)總部也是空港新城《項目建設全生命周期管理辦法》的試點項目。該《辦法》創(chuàng)新提出了“項目負責人制、建筑師負責制、主創(chuàng)設計師標示制、樣板示范制”四大制度，統(tǒng)籌項目策劃、設計、施工、經(jīng)營維護各個環(huán)節(jié)，強化對設計師和建筑師的約束激勵，同時引入社會監(jiān)管機制，實現(xiàn)項目管理系統(tǒng)化、精細化、動態(tài)化，進而保障高品質(zhì)建設水準。

　　據(jù)悉，下一步空港新城將加快推進企業(yè)總部建設收尾工作，確保2020年上半年陸續(xù)投入使用，同時加快推進企業(yè)總部片區(qū)街道一體化建設，打造“三線統(tǒng)籌、街景互融、慢行優(yōu)先、植綠增景”的典型示范區(qū)。羅琴 葉歌報道